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Region Stuttgart und Ludwigsburg

Abbruch & Schadstoff­sanierung im Landkreis Ludwigsburg und im Raum Stuttgart

Wir bauen zurück, was weichen muss. Geplant, abgesichert, mit Nachweis.

  • Besichtigung kostenlos
  • Angebot meist in 2–3 Stunden
  • Mo–Sa erreichbar
Ludwigsburg / Stuttgart
Kostenlos Besichtigung vor Ort, zu flexiblen Zeiten
2–3 Stunden bis zum Angebot nach der Besichtigung
40 Tonnen schwerster Bagger im eigenen Fuhrpark
7 Jahre Abbruch und Sanierung in der Region

Wo soll es weggehen?

Tippen Sie auf einen Gebäudeteil. Dann sehen Sie, was wir dort machen.

Dach Obergeschoss Erdgeschoss Keller Grundstück

Schematischer Schnitt, kein konkretes Objekt

Grundstück

Komplettabbruch und Entsorgung

Das ganze Gebäude weg, Fläche geräumt übergeben. Container stellen, abfahren und über zugelassene Anlagen entsorgen übernehmen wir mit.

  • Komplettabbruch
  • Container und Entsorgung
  • Entrümpelung
  • Scheunen, Garagen, Nebengebäude
Keller und Gründung

Bodenplatte, Durchbrüche, Abschottung

Unter Geländeniveau zählt die Reihenfolge. Wir öffnen Bodenplatten, bohren statt zu schlagen und schotten ab, wo Schadstoffe im Spiel sind.

  • Bodenplatten und Fundamente
  • Kernbohrungen
  • Betonschneiden
  • Abschottung bei Schadstoffen
Erdgeschoss

Entkernung und Durchbrüche

Bis auf den Rohbau zurück: Böden, Wände, Einbauten, Leitungen. Wandöffnungen fangen wir vorher ab, dann fällt nichts, was stehen bleiben soll.

  • Entkernung
  • Wand- und Deckendurchbrüche
  • Estrich, Fliesen, Bodenbeläge
  • Abstützungen und Abfangungen
Obergeschoss

Teilabbruch im bewohnten Umfeld

Ein Geschoss weg, der Rest bleibt stehen. Das geht auch, wenn nebenan weitergewohnt oder weitergearbeitet wird.

  • Teilabbruch
  • Demontage von Einbauten
  • Handabbruch ohne Maschinen
  • Industrie- und Anlagendemontage
Dach

Dachrückbau, oft mit Asbest im Spiel

Deckung, Aufbau und Dachstuhl kommen herunter. Bei Wellplatten und alter Dämmung wird vorher beprobt, nicht nachher.

  • Dachrückbau
  • Asbestzement im Dach
  • Alte Mineralwolle (KMF)
  • PAK und Teer in Dachbahnen

Dasselbe Haus, zwei Stufen

Erst runter mit der Deckung, dann das Obergeschoss. Von oben nach unten, nie umgekehrt.

  1. 01
    Wohnhaus mit geoeffnetem Dachstuhl, davor ein roter Abrollcontainer
    Deckung abgenommenZiegel herunter, Container steht, Dachstuhl liegt frei.
  2. 02
    Dasselbe Wohnhaus mit zurueckgebautem Dach und Obergeschoss
    Obergeschoss zurückgebautNachbarhaus steht unberührt daneben, Straße bleibt befahrbar.

Von der Anfrage bis zur geräumten Fläche

Fünf Schritte. Jeder wird geplant, bevor er beginnt.

  1. 01
    Abgesperrte Scheune vor dem Abbruch

    Anfrage und Besichtigung

    Sie schicken Eckdaten, Fotos oder Pläne. Wir sehen uns das Objekt an und klären Zufahrt, Nachbarbebauung und Umfang. Kostet nichts.

  2. 02
    Innenraum im Rückbau

    Erkundung und Planung

    Bestand, Schadstoffe und Statik werden geprüft. Daraus entstehen Reihenfolge, Zeitplan und Entsorgungswege.

    • Unterstützung bei Genehmigung und Kenntnisgabe
    • Probenahme durch uns, Freimessung über Partner
  3. 03
    Raum mit abgeschlagenen Wandfliesen

    Sicherung der Baustelle

    Absperrung, Abstützungen und Schutz der Nachbargebäude, bevor das erste Bauteil fällt.

  4. 04
    Minibagger beim Abbruch einer Bruchsteinmauer

    Rückbau

    Von oben nach unten, von innen nach außen. Material wird schon auf der Baustelle getrennt.

  5. 05
    Verpacktes Rückbaumaterial in Big Bags auf einem Flachdach

    Entsorgung und Übergabe

    Abtransport über zugelassene Anlagen, Nachweise auf Wunsch, Fläche besenrein.

Was steckt in einem Gebäude von 1968?

Stellen Sie das Baujahr ein. Die Zeitleiste zeigt, womit in dieser Bauzeit zu rechnen ist – und was davon vor dem ersten Schlag geprüft gehört.

1968
Asbest bis 1993
PCB in Fugenmassen 1955–1975
Alte Mineralwolle bis 1996
PAK und Teer bis in die 1990er

Das ist eine Einordnung nach Bauzeit, kein Befund über Ihr Gebäude. Viele Häuser dieser Jahre sind unbelastet. Sicherheit gibt nur eine Materialprobe – und bis die vorliegt, bitte nichts anbohren, abschleifen oder abschlagen.

Schadstoffprüfung anfragen
  • Besichtigung kostenlos und unverbindlich
  • Probenahme machen wir selbst, ausgewertet wird im Labor
  • Rückmeldung in der Regel noch am selben Tag

Grundlage der Zeitleiste: Verwendungsverbot für Asbest in Deutschland zum 31. Oktober 1993, TRGS 521 für alte Mineralwolle, Angaben der Landesämter für Umwelt zu PCB in Fugenmassen. Die Jahreszahlen sind Bauzeiträume, keine Einzelfallaussage.

Schwerpunkt

Asbest

Wellplatten im Dach, Bodenplatten mit schwarzem Kleber, Putze und Fliesenkleber: Asbest sitzt selten dort, wo man zuerst nachsieht. Wir erkunden, beproben und bauen zurück. Und wir sagen offen, wenn ein Bauteil in den hohen Risikobereich fällt und über einen zugelassenen Fachbetrieb laufen muss.

Fundstellen, Risikostufen und Ablauf
  • 31.10.1993Bis zu diesem Tag durfte Asbest verbaut werden
  • 7 TageAnzeige bei der Behörde vor Beginn der Arbeiten
  • TRGS 519Regelwerk für Abbruch und Sanierung
  1. 01

    Erkundung

    Bestandsaufnahme und Materialproben nach LAGA PN 98, ausgewertet im Labor.

  2. 02

    Schutzmaßnahmen

    Arbeitsbereich abschotten, Zugänge regeln, angrenzende Räume schützen.

  3. 03

    Ausbau

    Belastete Bauteile kontrolliert ausbauen und staubdicht verpacken.

  4. 04

    Nachweis

    Transport zu zugelassenen Anlagen, Entsorgungsnachweise für Ihre Unterlagen.

Aus unseren Baustellen

Echte Aufnahmen, keine Symbolbilder.

Entkernte Gewerbefläche mit freigelegter Decke und Stützen
Gewerbefläche entkerntBöden, Einbauten und Decken zurückgebaut
Sanitärraum mit entfernten Fliesen und offener Haustechnik
SanitärbereichBis auf den Untergrund entfernt
Wandöffnung, Decke mit Baustützen abgefangen
WandöffnungDecke vor dem Eingriff abgestützt
Geöffnete Außenwand zum Balkon, Baustützen tragen die Decke
Außenwand geöffnetLastabtragung über Stützen
Aufgebrochene Bodenplatte in einem Kellerraum
Bodenplatte geöffnetKellerboden für neue Leitungen
Freigelegte alte Grundleitung unter dem Kellerboden
Grundleitung freigelegtAlte Leitungen zugänglich gemacht
Kellerraum, mit Folie abgeschotteter Arbeitsbereich
AbschottungArbeitsbereich vor dem Ausbau getrennt

Nachweise statt Versprechen

Hier steht nur, was belegt ist.

  • 01

    Sachkunde

    TRGS 519 für Asbest, TRGS 521 für alte Mineralwolle, TRGS 524 für kontaminierte Bereiche. Probenahme nach LAGA PN 98.

  • 02

    Arbeitsschutz

    Gearbeitet wird nach den Vorschriften der DGUV. Mitglied der BG BAU.

  • 03

    Versicherung

    Für den Betrieb besteht eine Betriebshaftpflichtversicherung.

  • 04

    Eigene Maschinen

    Bagger mit 40 t und 20 t, Radlader, Abbruchhammer und eigene Container. Nichts davon muss erst angemietet werden.

  • 05

    Entsorgung

    Abtransport ausschließlich über zugelassene Anlagen. Entsorgungsnachweise für Ihre Unterlagen auf Wunsch.

  • 06

    Auftraggeber

    Architekten, Planungsbüros, Bauträger, öffentliche Ausschreibungen und private Eigentümer.

Zu jedem dieser Punkte legen wir die Unterlagen auf Nachfrage vor. Was wir nicht belegen können, steht hier nicht.

Einsatzgebiet

Von Ludwigsburg aus im ganzen Landkreis, im Raum Stuttgart und in den angrenzenden Kreisen.

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Häufige Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei?

0157 57082523 Info@acar-dienstleistungen.com

Was kostet ein Abbruch?

Das hängt an Größe und Bauweise, der Zufahrt, möglichen Schadstoffen und den Entsorgungsmengen. Deshalb sehen wir uns das Objekt kostenlos an. Das Angebot kommt danach in der Regel innerhalb von zwei bis drei Stunden.

Brauche ich eine Genehmigung für den Abbruch?

Das hängt vom Gebäude und seiner Lage ab. In Baden-Württemberg regelt das die Landesbauordnung, zuständig ist die Baurechtsbehörde Ihrer Stadt oder Gemeinde. Nach Absprache unterstützen wir Sie bei den Unterlagen.

Woran erkenne ich, ob Schadstoffe im Gebäude sind?

Das Baujahr ist der erste Hinweis. Asbest durfte in Deutschland bis Oktober 1993 verbaut werden, alte Mineralwolle bis etwa 1996, PCB-haltige Fugenmassen vor allem zwischen 1955 und 1975. Sicherheit gibt nur eine Materialprobe. Bitte nichts selbst anbohren oder abschlagen.

Wie läuft eine Anfrage ab?

Sie senden über das Formular die Eckdaten, gern mit Fotos oder Plänen. Wir melden uns umgehend, meist noch am selben Tag, und stimmen den Besichtigungstermin ab.

Welche Unterlagen helfen bei der Einschätzung?

Fotos von außen und innen, Grundrisse oder Pläne, das Baujahr, die Adresse und vorhandene Gutachten. Je mehr wir vorab wissen, desto genauer die erste Einschätzung.

Räumen Sie die Fläche auch komplett?

Ja. Container, Abtransport und Entsorgung übernehmen wir, Nachweise gibt es auf Wunsch. Übergeben wird besenrein. Eine Feinreinigung regeln wir vorab im Angebot.

Sie planen einen Abbruch oder eine Sanierung?

Besichtigung kostenlos, Angebot meist noch am selben Tag.

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